上海天骄消防……《上海市住房和城乡建设管理委员会关于在本市启用<建筑工程综合竣工验收合格通知书>的通知》沪建建管〔2019〕222号
上海市住房和城乡建设管理委员会文件
沪建建管〔2019〕222号
上海市住房和城乡建设管理委员会关于在本市启用《建筑工程综合竣工验收合格通知书》的通知
各有关单位：
按照《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》（国办发〔2018〕33号）、《上海市工程建设项目审批制度改革试点实施方案》（沪府规〔2018〕14号）和《上海市建筑工程综合竣工验收管理办法》（沪住建规范联〔2018〕10号）等文件规定，为配合竣工验收方式调整为综合竣工验收，实现一口申请、综合验收和一次发证，经研究决定，在本市新建、改建和扩建的建筑工程综合竣工验收中使用《建筑工程综合竣工验收合格通知书》（以下简称《合格通知书》）。现将有关事项通知如下：
一、合格通知书使用范围
《合格通知书》适用于本市行政区域内新建、改建和扩建的各类房屋建筑工程和市政基础设施非交通类工程（以下简称建筑工程）。
二、合格通知书用途和样式
《合格通知书》是房屋建筑工程通过综合竣工验收后，建设管理部门根据专业验收部门的验收意见统一出具的凭证。《合格通知书》采用电子文书，企业可以自行下载和打印。电子证书或者打印件均可作为办理后续不动产登记等手续的凭证（《合格通知书》具体样式详见附件）。专业验收部门出具的验收文件与《合格通知书》一次通知企业下载或通过邮件发送。
三、合格通知书发证流程和要求
建筑工程综合竣工验收通过（含附条件通过）后，建设管理部门应当出具《合格通知书》；对于附条件通过的，专业验收部门应当督促建设单位限期整改；对于专业验收不通过的，不予出具《合格通知书》。
四、合格通知书启用日期
房屋建筑工程于2019年4年1日起启用《合格通知书》。市政基础设施非交通类工程于2019年10月1日起启用《合格通知书》。本市取消《建设工程竣工验收备案证书》办理。
上海市住房和城乡建设管理委员会
二〇一九年三月二十九日
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