消防人告诉你为什么中国6层、11层、18层楼特别多？_上海天骄安宇消防公司

如果你留心观察一下住宅，你有没有发现某些楼层特别多，比如6层、11层、18层以及26层、33层？  

20世纪八十年代中期以后约10年里建的住宅楼6层的特别多，这是因为1985年颁布的《住宅建筑设计规范》规定：7楼以上的住宅必须装电梯。6层的住宅楼既不用装电梯，又能使地皮的利用率最大化，就成了开发商的最佳选择。与五十年代建造的4、5层的公房相比，6层的住宅楼人住得更多，发生火灾时疏散更困难些，但楼里又很少用木质楼梯等可燃建筑构件，从防火上来看又更安全些。

但是到了20世纪九十年代中期以后，不装电梯的住宅越来越不受欢迎。既然要装电梯，把楼建造得高些更符合开发商的利益。不过按照《建筑设计防火规范》：开发商要为超过7层的住宅楼设置室内消火栓。你会发现，开发商又不会让住宅超过11层，因为12层以上的住宅楼必须设封闭楼梯间，这就是现有的住宅楼11层的很多的主要原因。

如果是建造更高的高层住宅楼时，开发商喜欢选18层。因为19层以上的就要设置防烟楼梯间，造价更高了。如果想建更高的住宅楼，26层是两个最佳楼层之一，这个不是从防火要求考虑，而是从容积率、限高、覆盖率的要求综合算下来比较经济而采用的楼层高。另一个从防火要求上考虑而选择的最佳楼层是33层。33层的住宅九十几米高，按规范不需要设避难层。超过100米的高层住宅就必须设避难层，这下开发商的投入就很大了。因此，在国内的高层住宅楼中你很难见到35、36层，一百零几米高的住宅，在地价特别高的地方，干脆造一百几十米高的住宅楼更合算一些。

上海天骄安宇消防工程技术有限公司，是一家集消防设计、消防施工、消防检测、消防维保、消防申报、消防评估为一体的一站式消防技术服务公司，在消防行业深耕细作20余年，积累了丰富的实际工作经验，客户覆盖全上海各行各业，受到了客户的一致好评。部分业绩如下，如果您刚好有需要，欢迎致电7*24客服服务热线：400-01-98119.

上海天骄安宇消防工程技术有限公司业绩表
序 号	项目名称	项目类别	单体建筑面积 （㎡）	项目地址
1	绿谷制药	消防系统维保	20000/ 34487	浦东新区牛顿路421号/ 青浦区汇金路888号
2	礼德国际中心	消防系统维保/检测	100000	浦东新区张东路1158号
3	天骄之子南块	消防设施检测	95000	浦东新区祖冲之路2305号
4	上海国际医学中心	消防系统维保/检测	87486	浦东新区康新公路4358号
5	展想广场维护保养工程	消防系统维保	87000	浦东新区袓冲之路2290号
6	彭浦机器厂	消防设施检测	82509.4	浦东新区沧海路288号
7	上海临港书院社区产业区HO2西地块（欧盾）二期厂房	消防设施检测	66800.6	浦东新区书院镇万松路88号
8	五道口广场	消防系统维保/检测	66199	浦东新区民生路1199号
9	世纪金融大厦	消防设施检测	65348	浦东新区浦东大道9号
10	卓美亚喜马拉雅酒店	消防设施检测	61000	浦东新区梅花路1108号
11	中惠广场	消防系统维保/检测	56324	浦东新金桥路1088号
12	上海亿丰时代广场	消防设施检测	53564	浦东新区云台路800号
13	证大立方大厦	消防系统维保/检测	41587	浦东新区长柳路58号
14	绿宝园馥庭	消防系统维保	40000	浦东新区秀康路959弄
15	大地保险银信园	消防系统维保	37606.2	浦东新区卡园三路59号
16	睿翔园	消防设施检测	27846	浦东新区瑞昌路277号
17	森晟世洋大厦	消防设施检测	27397	浦东新区金藏路51号
18	上海格致中学	消防设施检测	62466.6	奉贤德学路66号
19	银河丽湾高层住宅	消防设施检测	156521.97	奉贤区南奉公路南侧， 金海公路西侧
20	加利派包装制品	消防系统维保	28000	奉贤区人杰路123号
21	壹丰广场	消防设施检测	76389.92	虹口区四川北路1361号
22	永银大厦	消防设施检测	66865	黄浦区西藏南路218号
23	上海绿地万豪酒店	消防系统维保	60000	黄浦区江滨路99号
24	新天地朗廷酒店	消防设施检测	52429	黄浦区新天地马当路99号
25	金门大酒店	消防系统维保	21000	黄浦区南京西路108号
26	保利星海屿筑	消防系统维保	110000	嘉定新城高台路533弄
27	南翔太荗商业广场建筑消防设施维修保养	消防系统维保	31592.2	嘉定南翔镇丰翔路3168号
28	上海西口印刷	消防设施检测	29468	嘉定区丰登路388号
29	和辉光电	消防设施检测	136307.31	金山区九工路1568号
30	西子国际联合总部综合楼办公项目	消防设施检测	106462	闵行区秀文路898号
31	思源电气	消防系统维保	88318	闵行区华宁路3399号
32	中国航空无线电电子研究所	消防系统维保/检测	81681	闵行区紫月路432号
33	申沃客车	消防设施检测	42228	闵行区光中路18号
34	金古源大酒店	消防设施检测	21765	闵行区华翔路1989号
35	保时捷4S旗舰店	消防系统维保	20000	闵行区中春路7358号
36	证大朱家角大拇指广场	消防维修保养	57633.44	青浦区课植园路599弄
37	吉盛伟邦家具村二期	消防系统维保	197567.89	青浦区赵巷镇嘉松中路5369号
38	德邦物流	消防设施检测	25234	青浦区徐泾镇明珠路1018号
39	索菲特大酒店	消防系统维保/检测	84414	松江区泗陈公路3388弄
40	上海大学生体育中心	消防系统维保	43276	松江区文翔路2000号
41	新桥铂骊酒店	消防系统维保	37703	松江区新桥明兴路628号
42	上海司法行政大楼	消防系统维保/检测	40475	徐汇区建国西路648号
43	上海建国宾馆	消防设施检测	38000	徐汇区漕溪北路439号
44	好饰家建材园艺超市	消防系统维保	26000	徐汇区漕溪路198号
45	中国科学院上海分院	消防设施检测	23316	徐汇区岳阳路319号
46	锦雪苑消防维护保养	消防系统维保	26000	杨浦区翔殷路631号
47	上海高岛屋百货有限公司	消防设施检测	60000	长宁区虹桥路1438号
48	上海市疾病预防控制中心	消防设施检测	24500	长宁区中山西路1380号